תנאי שימוש במוצר – משתמשים

מהות השירות

שושו פרו מרכזת מודעות נכסים ממקורות פומביים ומתאימה ביניהן לבין פרופילי חיפוש שהמשתמש מגדיר. כל התאמה כוללת נתוני מודעה וקישור למקור הפומבי בלבד, ומוצגת בפורטל האישי ובכפוף לבחירת המשתמש גם בהתראות בערוץ ייעודי (כגון טלגרם). שושו פרו מצביעה על מידע פומבי ומפנה תנועה בלבד — היא אינה הבעלים של הנכס, אינה מתווכת, אינה צד לעסקה, ואינה מבטיחה כמות התאמות, איכותן, זמינות נכסים, פניות או סגירת עסקאות.

למען הסר ספק: שושו פרו אינה מעבירה למשתמש את שם בעל המודעה, מספר הטלפון שלו או פרטי קשר אחרים. ככל שהמשתמש מבקש ליצור קשר עם מפרסם המודעה, עליו לעשות זאת דרך המקור הפומבי, בעצמו ובאחריותו, בכפוף לתנאי אותו מקור ולכל דין.

הגדרות

"המשתמש" — בעל החשבון בשירות, לרבות איש/אשת נדל"ן או מתווך/ת מקרקעין. "פרופיל חיפוש" — קבוצת קריטריונים שהמשתמש מגדיר. "התאמה" — מודעה שאותרה ממקור פומבי התואמת לפרופיל. "מקור" — המקור הפומבי שבו פורסמה המודעה. "הפורטל" — הממשק האישי לניהול פרופילים וצפייה בהתאמות.

הצגת המידע ואי-אחריות לדיוק

הנתונים מוצגים כפי שהם ("AS IS") ומקורם במודעות שפורסמו במקורות פומביים על ידי צדדים שלישיים. שושו פרו אינה שולטת באמינות המידע ואינה אחראית לדיוקו, לשלמותו, לעדכניותו, לחוקיותו או לזמינות של מודעה כלשהי, למצב הנכס או להתנהלות מפרסם המודעה. המשתמש מסתמך על המידע על אחריותו בלבד, ועליו לאמת כל פרט מול המקור הפומבי לפני כל פעולה.

נתוני שכונה ומידע נדל"ן ממקורות ציבוריים

לצד מודעות הנכסים, השירות מציג מידע שכונתי ונדל"ני מרוכז — ובכלל זה מדדי מחירים ומגמות, נתוני עסקאות אחרונות להשוואה, מאפיינים דמוגרפיים, נקודות עניין ושירותים בסביבה, מרחקי הליכה, מצב התחדשות עירונית ומפות. מידע זה מרוכז ומשולב ממקורות ציבוריים וממשלתיים, ממאגרי מידע פתוחים, ממערכות צד שלישי וממנוע הדאטה של שושו פרו, ומעובד בין היתר באופן אלגוריתמי. ההצגה כפופה לתנאי השימוש ולרישיונות של אותם מקורות, לרבות מתן קרדיט במפות במקום שבו הדבר נדרש.

המידע השכונתי והנדל"ני מוצג כמידע כללי ואינדיקטיבי בלבד, "כפי שהוא" (AS IS), ומקורו בצדדים שלישיים שאינם בשליטת שושו פרו. אין בו כדי להוות שומת מקרקעין, הערכת שווי, ייעוץ השקעות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ תכנוני, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס, והוא אינו תחליף לבדיקה עצמאית ולהתייעצות עם בעל מקצוע מוסמך (שמאי מקרקעין, עורך דין או יועץ מס). ככל שהשירות מציג מדדים, ציונים או השוואות מחושבים (כגון מחיר ביחס לממוצע או מרחקים), אלה מבוצעים באופן אוטומטי ומהווים הערכה בלבד. אין לקבל החלטה ואין לבצע עסקה בהסתמך על מידע זה, ועל המשתמש לאמת כל נתון מול המקור הרשמי לפני כל פעולה.

אחריות המשתמש ושימוש כדין

המשתמש הוא בעל שליטה עצמאי ביחס לכל פנייה, יצירת קשר ושיווק שהוא מבצע בעקבות התאמה, והוא האחראי הבלעדי לכך ולעמידתם בכל דין — ובכלל זה (א) ככל שהמשתמש פועל כמתווך מקרקעין, לחובת הרישיון וההתנהלות המקצועית לפי חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996 והתקנות מכוחו; (ב) חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981 והתקנות מכוחו, לרבות הוראות השיווק הישיר שבסעיף 17ג; (ג) סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982, האוסר משלוח "דבר פרסומת" ללא הסכמה ("חוק הספאם").

ככל שיגיעו לידי המשתמש פרטים אישיים בקשר עם התאמה, יעשה בהם שימוש אך ורק לצורך הטיפול הענייני באותה התאמה, לא ישמרם מעבר לנדרש, ולא ימכור, יעביר או יעשה בהם שימוש לכל מטרה אחרת. ביקש בעל מודעה להפסיק פנייה אליו או להסיר את פרטיו — על המשתמש לחדול מיידית. כל צד הוא בעל שליטה עצמאי במידע שבידיו, ואין במסמך זה כדי ליצור יחסי מחזיק/מעבד בין הצדדים.

הרשמה וחשבון

ההרשמה לשירות נעשית באמצעות התחברות בחשבון Google ו/או דרך צוות שושו פרו, ומותנית באישור שושו פרו, הרשאית לסרב לפתוח חשבון או לסגרו לפי שיקול דעתה. המשתמש מתחייב למסור פרטים נכונים ומעודכנים, לשמור על סודיות אמצעי ההתחברות לחשבונו, והוא אחראי לכל פעולה שתתבצע בו. החשבון אישי ואינו ניתן להעברה.

שימוש מותר ואיסורים

השירות והנתונים המוצגים בו מיועדים לשימוש המשתמש במסגרת פעילותו המקצועית בלבד. חל איסור להעתיק, לגרד (scraping), לחלץ באופן אוטומטי, לאגור, להפיץ, למכור או להעביר לצד שלישי את הנתונים או את הגישה לשירות, לעקוף מנגנוני אבטחה, לבצע הנדסה לאחור, להשתמש בנתונים או בתוצרי השירות לאימון מודלים של בינה מלאכותית או למידת מכונה, להסיר ייחוסי מקור או סימני זיהוי, לעשות בשירות שימוש לצורך פיתוח או הפעלה של שירות מתחרה, או לעשות בשירות שימוש בניגוד לדין או למסמך זה. שימוש כאמור עלול להביא לחסימה מיידית.

תקופת התנסות, מנוי ותשלום

משתמש חדש עשוי להיות זכאי לתקופת התנסות ללא תשלום. לאחר ההתנסות, המשך השימוש כרוך במנוי בתשלום, בהתאם למחירון שיימסר מראש (הסכומים כוללים מע"מ).

המנוי הוא עסקה מתמשכת: עם ההצטרפות, החיוב מתבצע באופן אוטומטי ומחזורי (מדי חודש, בהתאם למסלול), עד שהמשתמש יודיע על ביטול באופן יזום. ניתן לבטל את המנוי בכל עת — דרך הפורטל או בפנייה לדוא"ל — והביטול ייכנס לתוקף בתום תקופת החיוב הנוכחית; לא ייגבו חיובים לאחריה.

התשלום מבוצע באמצעות עמוד תשלום מאובטח המופעל על ידי HYP (ישראל); לצורך הגבייה המחזורית אמצעי התשלום נשמר אצל ספק הסליקה (HYP) בלבד, ושושו פרו אינה שומרת בשרתיה פרטי כרטיס אשראי. זכויות הביטול, ההחזר ואופן ביטול המנוי מפורטים במדיניות ביטול עסקה, בהתאם לחוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981. בכפוף לזכויות אלה, תשלום עבור תקופת חיוב חודשית שכבר נוצלה אינו מוחזר בגין ביטול באמצעה.

קניין רוחני

כל הזכויות בשירות, בפלטפורמה, בעיצוב, בקוד, בלוגו ובמותג "שושו פרו", וכן באופן ריכוז המידע ועיבודו, בהצגתו החזותית (לרבות כרטיסי השכונה והתצוגות) ובמאגרים הנגזרים מהם — שמורות לשושו פרו. אין בכך כדי לגרוע מזכויותיהם של מקורות המידע החיצוניים במידע שמקורו בהם. אין במסמך זה כדי להעניק למשתמש זכות כלשהי מעבר לרישיון שימוש אישי, מוגבל ובלתי-עביר, למשך תקופת ההתקשרות בלבד.

הגבלת אחריות ושיפוי

בכפוף לכל דין, אחריותה הכוללת של שושו פרו כלפי המשתמש בגין כל עילה לא תעלה על הסכום ששילם המשתמש עבור השירות בתקופה שקדמה לאירוע נושא האחריות, ושושו פרו לא תישא באחריות לנזק עקיף, תוצאתי או אובדן רווחים.

המשתמש ישפה ויפצה את שושו פרו בגין כל נזק, הוצאה, אובדן, קנס או תביעה (לרבות שכר טרחת עורך דין) שייגרמו לה עקב שימוש של המשתמש במידע או בשירות בניגוד למסמך זה או לדין, עקב פנייה, יצירת קשר או שיווק שביצע המשתמש (לרבות הטרדה או הפרת חוק הספאם), או עקב כל מצג שווא מצדו.

שינויים, סיום והשעיה

שושו פרו רשאית לעדכן מסמך זה מעת לעת; עדכון מהותי יובא לידיעת המשתמש, והמשך השימוש לאחריו מהווה הסכמה. כל צד רשאי לסיים את ההתקשרות בהודעה, ובסיום יושבתו פרופילי החיפוש וההתאמות בכפוף להתחשבנות עבור תקופות ששולמו. שושו פרו רשאית להשעות או לסיים את הגישה לאלתר במקרה של הפרת המסמך, אי-תשלום או שימוש בלתי חוקי.

דין וסמכות שיפוט ויצירת קשר

על מסמך זה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד, וסמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו. מסמך זה, יחד עם מדיניות הפרטיות, מדיניות העוגיות, מדיניות ביטול עסקה, המחירון וכל הסכם פרטני שנחתם, ממצה את ההסכמות בין הצדדים בנוגע לשירות. לכל שאלה: שושה מערכות, ח.פ. 316114891 · דוא"ל: getshushu.pro@gmail.com.