תנאי שימוש במוצר – מתווכים

מהות השירות

שושו מרכזת מודעות נכסים ממקורות פומביים ומתאימה ביניהן לבין פרופילי חיפוש שהמתווך מגדיר. כל התאמה כוללת נתוני מודעה וקישור למקור הפומבי בלבד, ומוצגת בדשבורד האישי ובכפוף לבחירת המתווך גם בהתראות בערוץ ייעודי (כגון טלגרם). שושו מצביעה על מידע פומבי ומפנה תנועה בלבד — היא אינה הבעלים של הנכס, אינה מתווכת, אינה צד לעסקה, ואינה מבטיחה כמות התאמות, איכותן, זמינות נכסים, פניות או סגירת עסקאות.

למען הסר ספק: שושו אינה מעבירה למתווך את שם בעל המודעה, מספר הטלפון שלו או פרטי קשר אחרים. ככל שהמתווך מבקש ליצור קשר עם מפרסם המודעה, עליו לעשות זאת דרך המקור הפומבי, בעצמו ובאחריותו, בכפוף לתנאי אותו מקור ולכל דין.

הגדרות

"המתווך" — בעל החשבון בשירות, מתווך/ת מקרקעין או סוכנות תיווך הפועלים כדין. "פרופיל חיפוש" — קבוצת קריטריונים שהמתווך מגדיר. "התאמה" — מודעה שאותרה ממקור פומבי התואמת לפרופיל. "מקור" — המקור הפומבי שבו פורסמה המודעה. "נכס שהמתווך מעלה" — מודעה, לרבות תמונות ופרטי קשר, שהמתווך עצמו מעלה לשירות. "הדשבורד" — הממשק האישי לניהול פרופילים, צפייה בהתאמות וניהול נכסים.

הצגת המידע ואי-אחריות לדיוק

הנתונים מוצגים כפי שהם ("AS IS") ומקורם במודעות שפורסמו במקורות פומביים על ידי צדדים שלישיים. שושו אינה שולטת באמינות המידע ואינה אחראית לדיוקו, לשלמותו, לעדכניותו, לחוקיותו או לזמינות של מודעה כלשהי, למצב הנכס או להתנהלות מפרסם המודעה. המתווך מסתמך על המידע על אחריותו בלבד, ועליו לאמת כל פרט מול המקור הפומבי לפני כל פעולה.

אחריות המתווך ושימוש כדין

המתווך הוא בעל שליטה עצמאי ביחס לכל פנייה, יצירת קשר ושיווק שהוא מבצע בעקבות התאמה, והוא האחראי הבלעדי לכך ולעמידתם בכל דין — ובכלל זה (א) חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996 והתקנות מכוחו, לרבות חובת רישיון תיווך והתנהלות מקצועית כדין; (ב) חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981 והתקנות מכוחו, לרבות הוראות השיווק הישיר שבסעיף 17ג; (ג) סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982, האוסר משלוח "דבר פרסומת" ללא הסכמה ("חוק הספאם").

ככל שיגיעו לידי המתווך פרטים אישיים בקשר עם התאמה, יעשה בהם שימוש אך ורק לצורך הטיפול הענייני באותה התאמה, לא ישמרם מעבר לנדרש, ולא ימכור, יעביר או יעשה בהם שימוש לכל מטרה אחרת. ביקש בעל מודעה להפסיק פנייה אליו או להסיר את פרטיו — על המתווך לחדול מיידית. כל צד הוא בעל שליטה עצמאי במידע שבידיו, ואין במסמך זה כדי ליצור יחסי מחזיק/מעבד בין הצדדים.

תוכן שהמתווך מעלה

השירות מאפשר למתווך להעלות מודעות נכסים משלו, לרבות תמונות ופרטי התקשרות. המתווך מצהיר ומתחייב כי הוא בעל מלוא הזכויות בתוכן שהוא מעלה, או שקיבל את ההרשאות הנדרשות, וכי התוכן נכון, חוקי, אינו מטעה ואינו פוגע בזכויות צד שלישי. המתווך מעניק לשושו רישיון לא בלעדי וללא תמלוגים להציג את התוכן במסגרת השירות ולהתאימו לפורמט התצוגה, ואחראי באופן בלעדי לחוקיותו ולדיוקו. שושו רשאית להסיר תוכן שהועלה אם עולה חשש להפרת דין, זכויות צד שלישי או מסמך זה.

הרשמה וחשבון

ההרשמה לשירות נעשית באמצעות התחברות בחשבון Google ו/או דרך צוות שושו, ומותנית באישור שושו, הרשאית לסרב לפתוח חשבון או לסגרו לפי שיקול דעתה. המתווך מתחייב למסור פרטים נכונים ומעודכנים, לשמור על סודיות אמצעי ההתחברות לחשבונו, והוא אחראי לכל פעולה שתתבצע בו. החשבון אישי ואינו ניתן להעברה.

שימוש מותר ואיסורים

השירות והנתונים המוצגים בו מיועדים לשימוש המתווך במסגרת פעילותו המקצועית בלבד. חל איסור להעתיק, לגרד (scraping), לחלץ באופן אוטומטי, לאגור, להפיץ, למכור או להעביר לצד שלישי את הנתונים או את הגישה לשירות, לעקוף מנגנוני אבטחה, או לעשות בשירות שימוש בניגוד לדין או למסמך זה. שימוש כאמור עלול להביא לחסימה מיידית.

תקופת התנסות ותשלום

מתווך חדש עשוי להיות זכאי לתקופת התנסות ללא תשלום, בהתאם למסלול שיימסר לו מראש. לאחר ההתנסות, המשך השימוש כרוך בתשלום עבור תקופת שימוש מוגדרת, בהתאם למחירון שיימסר מראש (הסכומים כוללים מע"מ).

התשלום מבוצע כחיוב חד-פעמי עבור התקופה הנבחרת בלבד. אין חידוש אוטומטי ואין חיובים מחזוריים, ושושו אינה שומרת אמצעי תשלום לחיוב עתידי — בתום כל תקופה ששולמה, המשך השימוש מותנה בתשלום חדש ויזום מצד המתווך. התשלום מבוצע באמצעות עמוד תשלום מאובטח המופעל על ידי HYP (ישראל); שושו אינה שומרת בשרתיה פרטי כרטיס אשראי או טוקני תשלום. מאחר שהתשלום הוא עבור תקופה מוגדרת מראש שכבר שולמה, אין צורך ב"ביטול מנוי"; אלא אם נקבע אחרת בדין או בהסכם, תשלום עבור תקופה אינו מוחזר בגין הפסקת שימוש באמצעה. הוראות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981, יחולו ככל שהן חלות.

קניין רוחני

כל הזכויות בשירות, בפלטפורמה, בעיצוב, בקוד, בלוגו ובמותג "שושו" שמורות לשושו. אין במסמך זה כדי להעניק למתווך זכות כלשהי מעבר לרישיון שימוש אישי, מוגבל ובלתי-עביר, למשך תקופת ההתקשרות בלבד.

הגבלת אחריות ושיפוי

בכפוף לכל דין, אחריותה הכוללת של שושו כלפי המתווך בגין כל עילה לא תעלה על הסכום ששילם המתווך עבור השירות בתקופה שקדמה לאירוע נושא האחריות, ושושו לא תישא באחריות לנזק עקיף, תוצאתי או אובדן רווחים.

המתווך ישפה ויפצה את שושו בגין כל נזק, הוצאה, אובדן, קנס או תביעה (לרבות שכר טרחת עורך דין) שייגרמו לה עקב שימוש של המתווך במידע או בשירות בניגוד למסמך זה או לדין, עקב פנייה, יצירת קשר או שיווק שביצע המתווך (לרבות הטרדה או הפרת חוק הספאם), עקב הפרת זכויות צד שלישי הקשורה בתוכן שהעלה, או עקב כל מצג שווא מצדו.

שינויים, סיום והשעיה

שושו רשאית לעדכן מסמך זה מעת לעת; עדכון מהותי יובא לידיעת המתווך, והמשך השימוש לאחריו מהווה הסכמה. כל צד רשאי לסיים את ההתקשרות בהודעה, ובסיום יושבתו פרופילי החיפוש וההתאמות בכפוף להתחשבנות עבור תקופות ששולמו. שושו רשאית להשעות או לסיים את הגישה לאלתר במקרה של הפרת המסמך, אי-תשלום או שימוש בלתי חוקי.

דין וסמכות שיפוט ויצירת קשר

על מסמך זה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד, וסמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו. מסמך זה, יחד עם מדיניות הפרטיות, מדיניות העוגיות, המחירון וכל הסכם פרטני שנחתם, ממצה את ההסכמות בין הצדדים בנוגע לשירות. לכל שאלה: שושה מערכות, ח.פ. 316114891 · דוא"ל: shushu.bot25@gmail.com.